Catégorie : Location

Augmenter le loyer après la date anniversaire : ce que dit la loi

Les propriétaires de logements locatifs envisagent souvent d’augmenter le loyer à la date anniversaire du bail. Cette pratique est cependant encadrée par la législation pour protéger les locataires d’abus potentiels. En France, la loi fixe des règles strictes concernant la révision des loyers, en particulier après la date anniversaire du contrat.

La révision doit respecter l’indice de référence des loyers …

Clause résolutoire bail : définition et fonctionnement, explications

Lorsqu’un locataire ne respecte pas ses obligations contractuelles, une clause résolutoire peut entrer en jeu. Insérée dans un bail, cette disposition permet au propriétaire de mettre fin au contrat de location de manière automatique en cas de manquement, notamment pour des loyers impayés ou des dégradations.

Le fonctionnement de cette clause repose sur une procédure bien définie. Une fois le …

Réparations en Californie : locataire, loyer retenir pour ?

En Californie, la question des réparations dans les logements locatifs suscite de vives discussions. Les locataires se demandent souvent s’ils peuvent retenir une partie de leur loyer pour forcer leur propriétaire à effectuer des réparations nécessaires. La loi californienne stipule que les propriétaires doivent maintenir les logements dans un état habitable, mais la procédure pour les locataires peut être complexe.…

Justifier son domicile chez quelqu’un : conseils pratiques et astuces

Trouver un endroit où loger peut parfois s’avérer complexe, surtout en période de transition. Pour ceux qui envisagent de justifier leur domicile chez un proche, vous devez bien comprendre les démarches nécessaires et vous assurer que toutes les formalités sont correctement remplies. Cela peut inclure la fourniture de documents prouvant la résidence et la rédaction de lettres officielles.

Optimiser ce …

Comment déclarer l’achat d’une maison aux impôts ?

Dans cette déclaration de revenus, il peut être temps de rappeler à vos clients qu’ils ont acheté ou vendu un bien qu’ils peuvent obtenir certaines provisions pour l’année d’imposition 2019.

Voici un rappel à l’Agence du revenu du Canada des principales mesures qui les touchent.

EN CAS D’ACHAT

• Déclenchez 5 000$ pour sa déclaration de revenus Si votre client …

Quelle surface habitable pour 2 personnes ?

Rien qu’en Ile-de-France, plus de 177 000 appartements du parc privé sont considérés comme indignes pour leur territoire microscopique. Afin de prévenir les abus, la loi protège les locataires en situation de précarité extrême.

Quelle est la superficie minimale ?

Selon le décret du 30 janvier 2002, un logement loué doit avoir une pièce principale d’une superficie minimale de 9 …

Les avantages d’une conciergerie à aix en provence

Aix-en-Provence, avec son charme unique et son ambiance vibrante, se prête parfaitement à l’utilisation de services de conciergerie. Ces services offrent une assistance personnalisée, allégeant les tâches quotidiennes et permettant aux résidents de profiter pleinement de leur cadre de vie. Accès à des conseils locaux et à des services exclusifs enrichissent l’expérience, transformant les défis quotidiens en opportunités. Adoptez cette …

Les prix moyens des garde-meubles à merignac: tout ce que vous devez savoir!

Vous êtes un professionnel ou un particulier ? Vous n’avez plus assez d’espace dans vos locaux pour garder vos affaires. Alors, vous avez besoin d’un garde-meuble. Celui-ci vous permettra de stocker vos mobiliers ou tout autre accessoire stockable. Mais le prix d’un garde-meuble dépend de plusieurs éléments. Découvrez dans cet article, le prix moyen d’un garde-meuble à Mérignac.

Prix moyen

Comment fixer le prix d’une location gerance ?

Pour chaque propriétaire, fixer le prix de location et les honoraires pour la propriété qu’il loue est une étape décisive, car elle affecte à la fois la rentabilité et l’attractivité des appartements en question. Seule la détermination du loyer de la manière la plus équitable, conformément à la loi, est parfois compliquée, en particulier en raison des règles régissant le …

Quel est le magasin d’ameublement le moins cher ?

Ils nous prendront certainement pour de grands optimistes, mais ici chez Homelistic nous pensons que tout le monde peut façonner ses rêves. Même si vous pensez que vous n’avez pas le budget… Il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire pour transformer vos grands ou petits espacessans avoir à retirer votre portefeuille .

Et si …

Quelles sont les étapes pour trouver un logement social ?

Avoir un logement confortable et agréable est un droit que l’État garantit aux habitants depuis l’année 2007 avec l’avènement du droit au logement opposable. Il est donc possible pour tout un chacun de prétendre à une habitation sociale sous certaines conditions. L’obtention d’un logement social est une nécessité et les formalités à remplir peuvent paraître complexes. 

Déposez une demande 

Le …

Réussir sa location d’appartement à lyon : conseils pratiques

Lyon offre un marché locatif dynamique mais compétitif, où chaque détail compte. Pour réussir votre recherche d’appartement, une préparation minutieuse est indispensable. Cet article vous propose des conseils pratiques pour naviguer efficacement dans ce processus complexe, en évitant les pièges courants et en optimisant vos chances de succès. Découvrez des astuces pour préparer votre dossier, choisir vos quartiers et rester …

Choisir un locataire : astuces pour un choix judicieux et rentable

Louer un bien immobilier est une démarche qui nécessite de la vigilance et une bonne organisation. Le choix du locataire s’avère déterminant pour la gestion sereine d’une location. Cet article propose des conseils pratiques pour bien sélectionner son locataire, éviter les erreurs courantes et optimiser ses revenus locatifs.

Comment trouver un bon locataire ?

Le choix d’un locataire repose sur …

5 bonnes raisons de rester locataire

Si vous désirez savoir pourquoi il est très avantageux de rester locataire, plusieurs raisons l’expliquent. Cette option de vivre en louant vous rend la vie meilleure dans plusieurs domaines. Il y a aussi d’énormes privilèges et opportunités qui s’offrent à vous. Ces derniers peuvent être d’ordre financier, professionnel ou social. Voici un article qui récapitule les bonnes raisons pour lesquelles …

Les obligations légales du locataire et du propriétaire en matière de location immobilière

Dans le monde de la location immobilière, le contrat qui lie un propriétaire à son locataire est régi par une multitude de réglementations légales. Ces obligations, prescrites par le droit locatif, visent à équilibrer les droits et les devoirs de chacune des parties. Les responsabilités du locataire couvrent principalement le paiement du loyer et l’entretien courant du bien, tandis que …

Les nombreux bénéfices de la location meublée pour les locataires

Dans l’immobilier locatif, une tendance s’affirme : la location meublée. Cette option, qui séduit de plus en plus de locataires, offre une ribambelle d’avantages que les logements non meublés ne peuvent égaler. Qu’il s’agisse de flexibilité, de praticité ou d’économie, la location meublée a de quoi convaincre. Pour les personnes en transition : étudiants, jeunes professionnels, personnes en mobilité professionnelle, …

Les meilleures stratégies pour obtenir un bail de location avantageux

Dans le monde de l’immobilier, obtenir un bail de location avantageux peut s’avérer être une tâche ardue. Avec une stratégie adéquate, il est possible de tirer le meilleur parti de cette situation. Cela implique une compréhension approfondie des lois sur la location, une excellente préparation avant les négociations, un sens aigu de l’observation pour déceler les opportunités, et enfin, une …

Trouver le meilleur appartement en location : les stratégies à adopter

Dans un marché immobilier en constante évolution, dénicher le logement idéal en location peut s’avérer être un véritable défi. Pourtant, en adoptant certaines stratégies et en étant bien informé, il faut penser à bien prendre en compte divers facteurs tels que l’emplacement, la taille, le coût et les équipements disponibles. C’est en conjuguant ces éléments avec une recherche active, une …

Pourquoi réaliser un audit énergétique de votre bien locatif ?

L’audit énergétique consiste à analyser les performances énergétiques d’un logement. Il peut s’avérer très avantageux, surtout si vous destinez votre bien immobilier à la location.

Qu’est-ce qu’un audit énergétique et en quoi consiste-t-il ?

L’audit énergétique est un procédé à faire effectuer par un professionnel comme Allodiagnostic qui consiste à analyser les performances énergétiques d’un bâtiment. En immobilier, il …

Comment choisir le bon bien pour la sous-location

La sous-location représente une stratégie d’investissement immobilier qui consiste à louer un bien qui appartient à une autre personne. Il permet à celui qui met le bien en location de se faire de l’argent sans payer un crédit immobilier. Cependant, il est souvent difficile de trouver un bien adéquat qui remplit les conditions nécessaires pour la sous-location. Nous vous invitons …

Les erreurs à éviter lors de la recherche d’un appartement à louer pendant le chômage ?

Le chômage désigne la situation d’une personne qui n’a pas d’emploi mais qui en cherche un. Le taux de chômage correspond au pourcentage de personnes actives qui sont au chômage dans une population donnée. Le chômage est un problème économique et social qui peut avoir des conséquences importantes sur les individus et sur la société. Les chômeurs sont réduits dans …

Les choses a faire avant d’emmenager dans votre logement etudiant

Vous venez de trouver un logement qui vous parait être le bon pour passer vos quelques années d’études ? Une fois que vous avez décidé où emménager, il y a certaines choses que vous pourriez faire avant d’emménager.

Nos conseils à prendre en compte avant d’emménager

• N’hésitez pas à négocier le loyer. Le prix peut devenir flexible. Prenez le temps

Choisir le bon bureau pour son activité

Que votre objectif soit être plus efficace dans votre travail, vous amuser à vos jeux vidéo préférés pendant vos pauses ou encore pour être plus créatif, il est essentiel de trouver un bon bureau. Il est primordial de trouver le bureau dans lequel vous vous sentirez à l’aise afin d’être plus productif. Mais comment faire le bon choix par rapport …

Comment trouver rapidement un appartement à louer en 2022 ?

Trouver un logement en location n’est pas toujours chose aisée surtout si vous ne procédez pas de la bonne manière. Vous pouvez ce que vous recherchez sur des annonces de location. Cela dit, vous trouverez difficilement celle du logement de vos rêves. Pour trouver rapidement un appartement à louer, vous devez suivre une certaine démarche.

Consultez les annonces immobilières

Il …

Le bail commercial les infos à savoir

Il est question avant tout d’un contrat important qui atteste que le bailleur permet à l’entrepreneur pour une durée déterminée, d’utiliser son local pour le fonctionnement de son fonds de commerce. Autrement dit, quand on parle de bail commercial, il s’agit d’un document qui encadre les relations entre le locataire qui est l’entrepreneur et le propriétaire d’un local. C’est donc …