Catégorie : Immo

Comment devenir investisseur immobilier et réussir facilement

Investir dans l’immobilier peut sembler complexe et réservé à une élite financière. Pourtant, cette voie offre une stabilité et un potentiel de rentabilité inégalés. Avec un investissement initial modeste, même quelques centaines d’euros suffisent pour débuter. Les rendements potentiels et l’effet de levier sont autant d’arguments pour vous convaincre. Cet article explore des stratégies accessibles pour devenir investisseur immobilier tout …

LOC’Annonces Paris : témoignages et expériences des locataires

LOC’Annonces Paris a su se faire un nom parmi les plateformes de location les plus populaires de la capitale. Avec des milliers d’annonces disponibles, elle attire chaque jour de nombreux locataires en quête de leur nouveau chez-soi. Mais qu’en est-il réellement des expériences de ceux qui ont trouvé leur logement via ce site?

Mathilde, jeune professionnelle dans le secteur de …

Les joyaux cachés : maison en bord de mer en Bretagne

Sur les côtes escarpées de la Bretagne, des maisons en bord de mer se dévoilent comme des trésors cachés. Nichées entre les falaises et les plages de sable fin, ces demeures offrent une vue imprenable sur l’océan Atlantique. Chaque saison y révèle un paysage différent, entre tempêtes impressionnantes et couchers de soleil paisibles.

Ces maisons, souvent construites en pierre, allient …

Investissement immobilier Lyon : les quartiers les plus prometteurs pour investir

Le marché immobilier à Lyon affiche une stabilité remarquable en 2024, soutenue par une demande solide et une offre diversifiée. Malgré la pandémie de COVID-19, le secteur immobilier lyonnais a su résister aux chocs économiques, tirant parti de sa résilience et de son attractivité auprès des investisseurs nationaux et internationaux. Les prix de l’immobilier ont connu une augmentation modérée, tandis …

Qu’est-ce qu’un house manager ?

Un logement (maison, appartement, immeuble…) engendre un certain de nombre de charges. Parmi celles-ci, vous avez les questions liées à l’entretien du bien, les menues réparations, les services dont bénéficie le locataire, etc. Cependant, la plupart des propriétaires n’ont pas le temps d’assurer ces différentes tâches. Pour cela, ils ont recours aux services d’un house manager, afin de mieux gérer …

Faire construire une maison neuve dans la Sarthe : quel constructeur choisir ?

De nombreux constructeurs opèrent dans le département de la Sarthe. Comme le choix d’un constructeur n’est pas à faire à la légère, voici quelques indications pour vous aider. Pour les critères de prix, vous pouvez vous baser sur les devis gratuits que proposent les constructeurs. D’autres critères aussi importants doivent être pris en compte.

La construction d’une maison neuve :

Mystères insoupçonnés pour métamorphoser un mobil-home à rénover en refuge de sérénité

Transformez un mobil-home vieillissant en un havre de paix grâce à quelques astuces inattendues. Imaginez une vieille caravane, abandonnée au fond d’un jardin, qui reprend vie sous vos mains expertes. En utilisant des matériaux récupérés et en exploitant des techniques de décoration innovantes, chaque espace peut devenir une oasis de détente.

Le choix des couleurs, l’optimisation de l’espace et l’ajout …

Comment joindre le service client de CDC habitat ?

Comme la plupart des entreprises, le CDC habitat propose un service client à la clientèle afin de se faire assister en cas de besoin. Ce service permet en effet aux clients d’entrer en contact avec des professionnels qui restent à leur écoute. Il existe donc plusieurs moyens par lesquels il est possible de le contacter. Cet article récapitule toutes les …

Où trouver un plan de coupe ?

Voulez-vous construire un permis de construire ? Il vous faut à cet effet un plan de coupe. Le plan de coupe en effet est une pièce qui renseigne avec précision la manière dont vous avez structuré votre terrain. Où trouver le plan de coupe ? C’est ce dont nous vous parlons dans cet article.

Le plan de coupe

Comme annoncé …

Les avantages insoupçonnés de l’hébergement à titre gratuit pour les propriétaires

Offrir un hébergement gratuit à quelqu’un peut sembler être un acte de générosité pure, mais cette pratique recèle des avantages insoupçonnés pour les propriétaires. En plus de renforcer les liens sociaux, cette démarche permet souvent de bénéficier d’une présence rassurante dans la maison, réduisant ainsi les risques de cambriolage ou de dégradations.

Les propriétaires peuvent parfois profiter de services rendus …

Les erreurs à éviter lors de la recherche d’un logement étudiant à Nice

Trouver un logement étudiant à Nice peut s’avérer être un véritable défi, surtout pour ceux qui ne connaissent pas la ville. Entre les quartiers prisés, les prix souvent élevés et les arnaques potentielles, il est facile de commettre des erreurs. Par exemple, se précipiter sur la première offre venue sans vérifier la distance avec l’université ou les transports en commun.…

Les facteurs influençant le coût de la construction indice trimestriel

Le coût de la construction connaît des variations notables d’un trimestre à l’autre. Divers éléments entrent en jeu, comme les fluctuations des prix des matières premières telles que l’acier et le béton. Les conditions économiques globales, les politiques tarifaires des fournisseurs et même la saisonnalité peuvent aussi impacter les prix.

D’autre part, les réglementations locales et les normes environnementales deviennent …

Comment faire un investissement immobilier rentable à Nantes : nos conseils

À Nantes, l’investissement immobilier s’avère être une opportunité à la fois prometteuse et complexe. La ville, reconnue pour son attractivité et son cadre de vie agréable, attire chaque année de nouveaux résidents et investisseurs. Face à un marché concurrentiel, pensez à bien se munir de stratégies efficaces pour réaliser un investissement rentable. Que ce soit pour l’achat d’un bien destiné …

Réalisations exemplaires en béton écologique par bronzo perasso

Bronzo Perasso redéfinit l’industrie de la construction avec des réalisations exemplaires en béton écologique. Découvrez comment cette entreprise pionnière allie innovation et écoresponsabilité à travers une série de projets emblématiques. En intégrant des solutions respectueuses de l’environnement, Bronzo Perasso joue un rôle crucial dans l’évolution des techniques de construction durable. Explorez ces avancées révolutionnaires et leur impact sur la qualité …

Comment choisir efficacement son partenaire pour une transaction immobilière réussie ?

La réussite d’une transaction immobilière repose sur le choix du bon partenaire. Qu’il s’agisse de vendre un bien, d’acheter une nouvelle propriété ou d’investir dans l’immobilier, le partenaire choisi joue un rôle crucial. Voici quelques conseils pour choisir efficacement son partenaire immobilier.

Critères de sélection d’un partenaire immobilier

La réputation et les références

Il est essentiel de choisir un partenaire …

Modèles de maison : les tendances émergentes pour une maison contemporaine

L’architecture contemporaine transcende la simple notion de construction pour devenir une véritable expression de la vie moderne. Les modèles de maison actuels reflètent une fusion entre fonctionnalité et esthétique, où chaque pièce est pensée pour améliorer le quotidien. Des maisons de plain-pied aux maisons à plusieurs étages, l’accent est mis sur des pièces habitables qui maximisent le confort et l’efficacité …

Les secrets de la renégociation réussie de votre prêt immobilier

Un prêt immobilier peut devenir un fardeau financier si les conditions initiales ne sont plus adaptées à votre situation. Heureusement, renégocier son prêt est une option viable pour alléger cette charge. La clé réside dans la compréhension des critères bancaires et la préparation minutieuse des éléments de négociation.

D’un côté, les taux d’intérêt fluctuent régulièrement, offrant des opportunités pour obtenir …

Comprendre la procédure de demande de logement social Cerfa : étapes et astuces pour un dossier réussi

En France, accéder à un logement social peut sembler complexe, surtout avec les nombreux formulaires et exigences administratives à respecter. Le formulaire Cerfa, incontournable dans ce processus, requiert une attention particulière pour maximiser ses chances d’aboutir favorablement.

La demande de logement social passe par plusieurs étapes clés, depuis la constitution du dossier jusqu’à son dépôt. Maîtriser ces étapes et connaître …

Tout savoir sur l’assurance habitation

Si vous vous apprêtez à louer un logement ou si vous êtes propriétaire, il est certain que vous avez déjà entendu parler ou dû souscrire une assurance habitation. Pourtant, cette étape essentielle reste souvent méconnue alors qu’elle regroupe de nombreux aspects qu’il est primordial de connaître pour en tirer parti au maximum.

Bien sûr, vous avez envie de faire une …

Comprendre la durée de validité des diagnostics amiante : ce que vous devez savoir

L’amiante, ce matériau autrefois plébiscité pour ses qualités isolantes et résistantes au feu, est aujourd’hui reconnu pour sa dangerosité. L’inhumation de fibres d’amiante peut entraîner de graves maladies, dont le cancer. C’est pourquoi la législation impose des diagnostics amiante avant la vente ou la rénovation d’un bien immobilier. La durée de validité de ces diagnostics est fondamentale pour garantir la …

Trouver un terrain pour Tiny House : astuces et conseils pratiques

Face à l’engouement croissant pour un mode de vie minimaliste et écoresponsable, les Tiny Houses séduisent de plus en plus d’adeptes. Ces petites maisons mobiles offrent la liberté de vivre simplement, tout en réduisant son empreinte écologique. L’un des défis majeurs pour les propriétaires de Tiny Houses est de dénicher l’endroit idéal où s’installer. Entre réglementations locales, accessibilité et recherche …

Pourquoi choisir le logement à l’unité lors de son expatriation à Grenoble

Grenoble, nichée au cœur des Alpes françaises, attire de nombreux expatriés grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie. Choisir un logement à l’unité plutôt qu’une colocation ou une résidence collective offre une liberté inégalée pour s’approprier son nouvel environnement.

Cette option permet de créer un espace personnel, reflet de ses goûts et habitudes, essentiel pour se sentir …

Conversion litre en immobilier : tableau pratique pour mesures

Dans le domaine de l’immobilier, la conversion des unités de mesure est une étape essentielle pour évaluer des espaces ou quantifier des matériaux. Bien que le litre ne soit pas une unité standard pour mesurer des superficies ou des volumes immobiliers, il arrive que des professionnels ou des bricoleurs aient besoin de convertir des liquides ou des remplissages en termes …

Date de chauffage collectif : tout ce qu’il faut retenir

La plupart des logements ont un système de chauffage pour assurer leur confort. Afin de mutualiser les dépenses, les particuliers et en indivision optent pour le chauffage collectif. En effet, cette option est plus avantageuse en termes d’installations et de dépenses pour les locataires ou les copropriétaires. Cependant, la loi sur la copropriété exige une convention concernant la gestion et …

Trouver un logement social rapidement avec LOC’Annonces

Trouver un logement social peut s’avérer être un parcours semé d’embûches, surtout dans les zones urbaines où la demande excède souvent l’offre. Heureusement, des initiatives comme LOC’Annonces viennent simplifier la recherche. Ce service en ligne, développé pour faciliter l’accès aux logements sociaux, propose une plateforme où les demandeurs peuvent consulter les offres disponibles correspondant à leurs critères et déposer leur …

Comment rédiger un contrat de location entre particuliers ?

On a souvent recours à location entre particuliers lorsqu’on souhaite louer un logement sans toutefois faire intervenir une agence. C’est un moyen simple et rassurant de louer un logement tout en économisant. Mais, quel que soit le type de location, un contrat de bail doit nécessairement être appliqué. Découvrez dans cet article, tout ce qu’il y a à savoir pour …

Le mandataire immobilier : avantages et inconvénients

Le métier de mandataire immobilier intéresse de plus en plus de personnes à cause des nombreux avantages qu’il procure. Cependant, il possède également des points négatifs qu’il faut absolument évaluer avant de s’y engager. Quels sont les atouts et désavantages du métier de mandataire immobilier ?

Mandataire immobilier : avantages

La profession d’agent mandataire immobilier comprend plusieurs avantages. Un mandataire …

Impôts et construction de terrasse 2024 : quelles sont les règles ?

En 2024, les propriétaires envisageant de construire une terrasse doivent naviguer dans un environnement fiscal complexe. Les règles fiscales régissant ces aménagements extérieurs peuvent influencer considérablement le budget du projet. Effectivement, la construction de terrasse peut être soumise à la taxe d’aménagement, dépendant de la surface créée, et potentiellement impactée par la TVA à taux réduit si des critères spécifiques …

PLUI vs PLU : comprendre les différences et impacts en urbanisme

Dans le domaine de l’urbanisme français, deux documents majeurs orientent le développement territorial : le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI). Ces cadres réglementaires, bien que partageant un objectif commun de structuration de l’espace, diffèrent tant sur le plan de leur portée que de leur mise en application. Analyser les nuances entre un PLU, élaboré …

RE2024 et permis de construire : nouveautés et impacts pour les bâtisseurs

La réglementation environnementale RE2020, prélude à la RE2024, instaure un cadre plus strict pour la construction neuve avec un double objectif : réduire l’impact carbone et améliorer la performance énergétique des bâtiments. Les permis de construire déposés dès 2022 sont concernés, obligeant architectes, promoteurs et constructeurs à repenser leurs projets. Les matériaux biosourcés gagnent en popularité, la conception bioclimatique devient …

Devenir propriétaire en étant locataire : astuces et stratégies efficaces

L’accession à la propriété tout en étant locataire peut sembler une équation complexe, compte tenu des contraintes budgétaires que cela implique. De nombreux individus aspirent à transformer leur loyer en investissement durable. Avec la hausse constante des prix de l’immobilier, il est primordial de connaître les astuces et stratégies qui permettent de franchir le pas vers la propriété. Cela inclut …

Comprendre l’accord de principe pour réussir son prêt immobilier

Dans le processus de demande de prêt immobilier auprès d’une banque, cette dernière émet ce que l’on appelle un accord de principe. Il s’agit d’un document qui décrit la volonté de la structure à accorder ce crédit.

Il représente une étape importante pour réussir un projet de prêt immobilier. Zoom sur l’accord de principe pour la réussite d’un prêt immobilier…

5 questions à se poser avant d’acquérir un bien immobilier à Caen

Qu’il s’agisse d’une résidence principale, un investissement locatif ou même un projet de rénovation, l’achat d’un bien immobilier nécessite une réflexion minutieuse et une prise de décision éclairée. Avant de sauter le pas, il est toujours prudent de se poser les bonnes questions afin d’éviter les pièges et prendre la meilleure décision possible. Pour être mieux éclairé, voici cinq questions …

Habitat léger permanent : logement alternatif économique et écologique

Face à la crise du logement et à la prise de conscience écologique, l’habitat léger permanent émerge comme une solution innovante. Ces structures, souvent mobiles ou démontables, offrent une réponse à la fois économique et respectueuse de l’environnement. Elles attirent des individus en quête d’un mode de vie alternatif, minimaliste et en harmonie avec la nature. Ces habitats utilisent fréquemment …

Vivre dans un chalet sur son terrain : règles et astuces pour réussir

Imaginer une vie dans un chalet, niché au cœur d’une nature luxuriante, offre une échappatoire romantique du tumulte urbain. Ce rêve bucolique demande une préparation minutieuse et la connaissance des règlements locaux. Construire un chalet sur son propre terrain n’est pas une simple affaire de choix esthétiques ou de confort personnel. Il faut s’attarder aux règles d’urbanisme, aux normes de …

Quittances de loyer : comprendre et gérer vos documents locatifs

Dans la gestion locative, les quittances de loyer sont des pièces maîtresses. Elles attestent du paiement du loyer par le locataire et servent de preuve en cas de litige. Elles sont souvent requises pour les dossiers administratifs, tels que les demandes d’aide au logement ou la souscription à une assurance habitation. Certains bailleurs et locataires peuvent être incertains quant à …

Appartements haussmanniens à Paris : découvrez leurs caractéristiques uniques

Les appartements haussmanniens sont emblématiques du paysage architectural parisien. Nés de la vision du préfet Baron Haussmann au XIXe siècle, ils incarnent l’élégance et le classicisme urbain. Reconnaissables à leurs façades en pierre de taille, leur agencement harmonieux et leurs balcons filants, ces bâtiments définissent l’esthétique des grands boulevards de la capitale française. L’intérieur de ces demeures ne déroge pas …

Regret après compromis de vente : annulation et recours possibles

Lorsque l’euphorie d’acquérir un bien immobilier s’éclipse au profit du regret, la situation peut devenir délicate. C’est souvent après avoir signé un compromis de vente que certains acquéreurs réalisent qu’ils ne souhaitent plus poursuivre la transaction. Les raisons peuvent être diverses : découverte de défauts cachés, changement de situation personnelle ou financière, ou simplement un changement d’avis. Face à cette …

Logement conventionné : critères et avantages pour locataires et bailleurs

Le logement conventionné se présente comme une solution intermédiaire entre le parc social et le marché locatif libre. Ce dispositif, soutenu par l’État, permet aux bailleurs de bénéficier d’avantages fiscaux en contrepartie de la location de leurs biens à des tarifs modérés. Les locataires, quant à eux, accèdent à des loyers inférieurs aux prix du marché tout en bénéficiant d’une …

Investir en LMNP : est-ce un placement rentable et avantageux pour un investisseur ?

La location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut qui permet de louer un appartement ou maison meublée à des locataires. Le bailleur peut réaliser des économies d’impôt avantageux. Ce statut est ouvert à tous les contribuables français, sous certaines conditions. Il offre la possibilité de générer un revenu supplémentaire surtout pour la retraite et de constituer un patrimoine immobilier. …

Pourquoi engager une agence immobilière ?

Pour toutes transactions immobilières, qu’il s’agisse d’une vente ou d’un projet d’achat, il est important de se fier à un expert en la matière. Au lieu de gérer l’affaire vous-même, faire appel à une agence immobilière peut grandement faciliter les démarches face à des vendeurs ou à des acquéreurs. Vous profitez des connaissances et de l’expertise de l’agence, ainsi que …

Tout sur la pergola bioclimatique solaire

La pergola bioclimatique solaire a gagné en popularité ces dernières années parce qu’elle constitue une solution élégante pour profiter de l’extérieur tout en bénéficiant de certains avantages écologiques et économiques. Contrairement à la pergola traditionnelle, elle s’adapte aux conditions météorologiques, fournissant un abri contre le soleil, la pluie et le vent.

Qu’est-ce qu’une pergola bioclimatique solaire ?

Une pergola bioclimatique …

Quelle maison neuve pour 250 000 euros ?

Le type de maison qu’il est possible d’acheter à 250 000 euros dans chaque communauté autonome varie beaucoup. Ceci en raison de la différence de prix au mètre carré. En France, il est possible d’acheter une maison neuve pour votre confort. Tout dépend de votre préférence et de votre budget. Continuez la lecture de cet article pour savoir quel type …

Quel délai pour recevoir une offre de prêt immobilier ?

Pour réaliser dans les meilleurs délais votre projet immobilier, il est important que vous obteniez un prêt auprès d’un établissement financier. Après avoir introduit votre demande de prêt, vous vous demandez combien de temps cela prendra avant d’avoir une réponse de la banque ?  Pour connaître ce délais, lisez juste ce qui suit.

Répartition du délai pour la réception d’une

Comment déclarer la vente d’une maison ?

Le Trésor public est habilité à percevoir des impôts sur toute opération de cession immobilière que vous réalisez, sauf si elle concerne votre résidence principale. Vous avez l’obligation de porter votre plus-value immobilière sur votre déclaration d’impôt pour être en règle. Tour d’horizon de la procédure de déclaration de plus-value immobilière, des impôts perceptibles par le Trésor public et des …

4 styles de portes intérieures tendances

Chacun d’entre nous a son propre chez-soi qui reflète son approche du design et ses propres goûts. Vous avez des couleurs préférées, des meubles dont vous êtes tombés amoureux et des accessoires dont vous ne pouvez pas vous passer. Pour beaucoup d’entre nous, garder notre maison agréable, chaleureuse et accueillante pour les invités et les visiteurs est une source de …

Reussir son investissement immobilier en viager

Le viager provoque un intérêt important auprès des personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier. Mais entre viager occupé, viager libre, ou viager de couple, comment choisir la formule la mieux adaptée à sa situation ? Avant de se lancer, il est préférable d’évaluer précisément son budget, les types de frais à prévoir, et les revenus potentiels selon les différents …

Comment être rentable avec l’immobilier ?

Investir dans le secteur de l’immobilier nécessite un certain nombre de connaissance dans le domaine. Même s’il apparaît comme l’un des secteurs les plus rentables actuellement, il n’en demeure pas moins qu’il est important de prendre quelques facteurs en considération avant de se lancer car cela présente également quelques contraintes.

En effet, en plus des informations que vous avez déjà …

Les meilleurs quartiers pour acheter un appartement 3 pièces

Vous souhaitez à acheter un appartement 3 pièces ? Les villes françaises comptent de nombreux quartiers favorables pour accueillir cet investissement. Vous n’avez qu’à mieux vous renseigner pour dénicher le logement qui vous convient le mieux. Pour vous aider, voici dans cet article une liste des meilleurs quartiers pour acheter un appartement 3 pièces.

Le 15^e arrondissement : un

3 bonnes choses à savoir sur les chasseurs d’appartement