Si le revenu de la location meublée est inférieur à 72 600€, le contribuable est soumis par défaut au programme Micro BIC. Afin d’optimiser son impôt LMNP et de réduire les impôts à payer, il peut choisir le Plan Réel simplifié .
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Deux situations possibles :
Vous commencez votre entreprise ?
- Pour les propriétaires qui ont commencé à louer meublé en 2019, il n’est pas nécessaire d’annuler l’option. Vous pouvez vous inscrire directement au Plan Réel Simplifié en vous inscrivant (grâce au formulaire de lancement de l’activité P0i) . Pour bénéficier d’une assistance gratuite pour votre inscription sur le site d’Infogreffe :
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Tu as déjà dit à Micro Bic ?
- Pour les contribuables qui ont déjà établi un revenu de location en vertu de la Plan microentreprise : Il est possible de l’abandonner avant le 1er février de l’année au cours de laquelle le bailleur a l’intention de passer au plan réel simplifié. Afin de déclarer le revenu réel pour 2020 , l’option doit être supprimée avant le 1er février 2020.
Il est conseillé de suivre cette exemption d’option par courrier recommandé avec accusé de réception. L’option réelle du régime est valable pour un an et est tacitement reproductible pour la même période de temps.Remplissez gratuitement votre e-mail d’exemption d’option en quelques clics :
► Remplissez l’option de plaque de levage
L’ e-mail d’exemption du modèle réel doit alors être envoyé au centre fiscal du rapport fiscal de l’entreprise, qui est joint au bail. >> Trouvez l’adresse du centre fiscal de votre propriété
Si vous êtes la première fois En outre, vous devez déclarer vos revenus locatifs pour commencer votre activité de location meublée en vous inscrivant auprès d’Infogreffe (en utilisant le formulaire Cerfa P0 i). Vous recevrez un numéro d’identification SIRET même s’il n’est pas professionnel.Pour obtenir de l’aide gratuite pour votre processus d’inscription sur le site d’Infogreffe :
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