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Est-ce le moment de renégocier son prêt immobilier ?

Est-ce le moment de renégocier son prêt immobilier ?

Comme nous l’avons vu, les taux d’intérêt en France sont au plus bas niveau historique. C’est donc le moment idéal pour renégocier un ou plusieurs crédits de course. Que peut-on réaliser avec de grandes économies ? Découvrez les bonnes questions à vous poser avant de commencer.

Les prêts sont les plus bas en France. Si, bien sûr, c’est le moment idéal pour acheter une propriété, il est également temps de renégocier un crédit si vous êtes déjà propriétaire. Reste à voir si l’opération est vraiment intéressante. Pour être sûr, vous devez vous poser trois questions :

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  • Mon prêt actuel est-il supérieur à 2 % ?
  • Le capital restant dû pour mon prêt est-il supérieur à 100 000€ ?
  • La durée restante de mes remboursements est-elle supérieure à 10 ans ?

Si vous avez répondu oui à au moins deux des trois questions, vous avez alors intérêt à renégocier votre prêt .

Comment continuez-vous ?

La banque avec laquelle vous avez souscrit votre prêt peut soit accepter directement de vous offrir une réduction de votre taux d’intérêt, soit rester insensible à vos arguments. Vous pouvez ensuite communiquer avec une autre institution qui peut racheter votre prêt. Les banques gagnent actuellement de nouveaux clients, ce qui devrait vous aider. Toutefois, cette approche entraîne des coûts et/ou des pénalités. Même s’ils sont plafonnés, ils peuvent rendre l’opération moins intéressante.

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Réduire les paiements mensuels ou les conditions de crédit ?

Si vous effectuez le calcul, vous réduirez plutôt la durée de votre prêt. Une solution plus avantageuse. Et n’oubliez pas que tout entre en jeu, y compris l’assurance. Depuis l’année dernière, vous pouvez annuler votre date de crédit anniversaire d’abonnement et choisir un nouveau contrat moins cher avec les mêmes garanties. Pour encore des économies importantes sur plusieurs années. Tant d’options pour lesquelles, bien sûr, vous pouvez bénéficier des conseils de votre intermédiaire de crédit.

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